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海南房地产市场研究员罗浩指出,目前企业进行房地产开发的核心策略都是分期、分栋、分块开发,通过工程节点实现部分产品提前销售,加快资金回笼,“现房销售将会延长回笼周期,资金周转风险增加,从而降低其拿地投资意愿。”今年是海南自贸港建设启幕之年。业内指出,海南加紧房地产调控与此直接相关。“这顺应了产业变革的趋势,自贸港体系中房地产要有新定位。”海口市房地产业协会秘书长王路说,自贸港下房地产业不是简单住宅,而是代表着全新产业链,整个体系与其他地区有所区别。

对于白蛋白未来的市场规模增长潜力,我们认为,主要来自于渗透率提升、渠道扩张、总需求量提升及支付端开放等几方面。1)渗透率提升:从人均用量来看,国内白蛋白使用水平已与欧美国家接近,同时目前国内临床医生和患者对白蛋白的认知度也已相对较高,预计白蛋白的单纯渗透率提升空间有限。而白蛋白未来渗透率的提升有望来自于对羟乙基淀粉的替代,目前羟乙基淀粉仍是国内重症患者扩容治疗的主流药物。CFDA公告提出含羟乙基淀粉类药品在特定健康条件的患者(如严重脓毒血症、肝肾功能障碍、凝血功能异常等)中存在着死亡率升高、肾损害及过量出血等风险。EMA于 2013年建议限制使用羟乙基淀粉,2018年 1月 12月建议退市。

除抄底收购同行资产外,万科还在加紧步伐圈地。公开资料显示,万科三季度合计拿地金额达到458.7亿元,超过保利、碧桂园、融创、恒大四家房企拿地权益金额之和。与一系列并购圈地动作相悖的是,国庆前万科高层频频唱空楼市。9月11日,万科董事会主席郁亮提出聚焦收敛,以“活下去”为最终目标,对总部和区域公司的战略作出检讨,提出“如果6300亿回款目标没有达成,所有业务都可以停。”9月末,郁亮再次强调 “未来三年万科的终极目标是“活下去”,例会会场公开打出“活下去”巨幅口号。

货币政策方面,目前已经出现边际宽松,市场流动性充裕旨在引导银行加大信贷投放。但市场普遍担忧的是,货币政策所出现的调整是否会重回“放水”老路。尽管决策层明确提出不搞“大水漫灌”式强刺激,但如何把握好政策转向的力度,防止再次演变成过度宽松,避免去杠杆的努力付诸东流,考验着央行拿捏货币政策力度的技巧。

纳税环境的优化,降低了实体企业的融资成本。刘尚希介绍,受金融去杠杆、金融严监管和经济下行的影响,2017年和2018年企业融资成本下降趋势不明显,但是随着中央和地方一系列降低融资成本政策的持续发力,2019年开始实体企业融资环境得到了明显改善。中国人民银行的数据显示,2019年8月份末,企业综合融资成本比2018年平均水平下降超过1个百分点。

除静丙销量提升所带来的收入弹性外,在静丙供不应求的行业环境下,生产企业有望进一步缩减静丙的渠道费用率。目前血制品行业的渠道费用率普遍在 20%左右,假设静丙渠道费用率下调 5pct,同时考虑到静丙在国产血制品中的市场份额约为 33%,则将为国内生产企业的利润增速额外带来约 1.7pct 的提升,即本次疫情有望为我国血制品生产企业 20Q1 和 2020年的利润增速分别带来约 11.3pct 和 4.2pct 的提升。

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